Richard Blakeway: "집주인은 습기와 곰팡이를 너무 무시합니다."

Jul 02, 2023

영국의 주택 옴부즈맨은 이제 표준 이하의 생활 환경에 대해 세입자를 비난하는 것을 중단할 때라고 말했습니다.

사라 다우드

2020년, 로치데일(Rochdale) 출신의 2세 남아 아와브 이샤크(Awaab Ishak)는 부모님과 함께 살았던 아파트에서 장기간 검은 곰팡이에 노출되어 사망했습니다. 올해 11월, 검시관은 곰팡이에 노출되어 사망했다고 판결했습니다. 그녀는 이번 판결이 열악한 생활 환경이 심각한 건강 위험이 될 수 있음을 공식적으로 인식하는 “결정적인 순간”이 되어야 한다고 말했습니다.

그리고 이번 사건은 일회성 사건이 아니다. 최근 정부 통계에 따르면 영국 가구의 3%는 적어도 한 방(약 780,000채)에 습기가 있고, 2%의 주택(약 480,000채)은 결로 및 곰팡이 문제를 겪고 있습니다. 이러한 문제는 사회주택보다 민간 임대 부문에서 더 널리 퍼져 있습니다.

영국 주택 옴부즈맨인 리차드 블레이크웨이(Richard Blakeway)는 스포트라이트와의 인터뷰에서 너무 오랫동안 음란한 주택이 마땅한 심각성으로 다루어지지 않았다고 말했습니다. 2021년 영국 주택 조사에 따르면 사회주택 10개 중 1개, 개인 주택 10개 중 2개 이상이 정부의 괜찮은 주택 기준(Decent Homes Standard)에서 정한 기본 요건을 충족하지 못하는 것으로 나타났습니다.

Blakeway는 “영국에서는 주거 환경이 정말 심각한 문제입니다.”라고 말했습니다. “습기와 곰팡이는 당연한 것으로 여겨지는 영역 중 하나입니다. 현실적으로 [그들]이 주민들에게 심각한 문제를 일으킬 수 있음에도 불구하고 [그들]을 삶의 사실로 무시하는 태도가 너무나 자주 있었습니다. 지난 달 검시관의 결정은 습기와 곰팡이와 누군가의 생명에 대한 위험을 직접적으로 연결했기 때문에 정말 심오한 순간입니다.”

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습기와 곰팡이는 호흡기 문제, 감염, 알레르기, 천식을 유발하거나 악화시키고 면역체계에 영향을 미쳐 신체 건강에 심각한 결과를 초래할 수 있습니다. Blakeway는 이러한 것들이 정신 건강에도 영향을 미쳐 누군가의 집에 있는 특정 방을 사용할 수 없게 만들 수 있기 때문에 괴로움, 불안, 당혹감, 사회적 고립 및 불편함을 야기할 수 있다고 말했습니다. “이 모든 것이 누군가의 삶의 질과 웰빙에 영향을 미칩니다.”라고 그는 말했습니다. “그것은 [그들의] 자신감을 갉아먹습니다.”

그런데 영국에서는 왜 그렇게 많은 집이 살 수 없는 것으로 간주됩니까? 그는 주택 재고의 노후화, 일상적인 수리를 수행하고 건물 안전 요구 사항을 충족하기 위해 집주인이 재정적으로 다른 방향으로 끌려가는 것을 포함하여 주택 부문의 "퍼펙트 스톰"으로 인해 최근 수십 년 동안 표준이 악화되었다고 말했습니다. 습기와 곰팡이가 중요하지 않거나 거주자의 잘못으로 간주되는 곳에서 발생했습니다.

집주인은 임차인에게 난방을 계속 켜놓고, 창문을 열어 환기를 늘리고, 옷을 야외에서 말리고, 제습기를 사용하라고 조언하는 등 책임을 묻는 것이 일반적입니다. 이러한 임시 해결책은 치솟는 에너지 비용으로 인해 문제가 됩니다.그리고 그들은 문제의 핵심에 도달하지 마십시오. 습기와 곰팡이는 과도한 습기와 결로로 인해 발생하며, 거주자의 행동보다는 구조적 문제로 인해 발생하는 경우가 많습니다. 단열 불량, 파이프 누수, 지붕이나 창틀 손상, 방습 부족 등은 세입자가 통제할 수 없는 경우가 많습니다.

이는 또한 집주인이 세입자의 "생활 방식" 선택에 문제를 돌린다는 피해자 비난에 해당한다고 Blakeway는 말했습니다. 이는 습기와 곰팡이에만 국한되는 것이 아니며 해충 문제와 같은 다른 문제에서도 발생합니다. “거주-집주인 관계에 대해 정말 우려되는 점이 있습니다.”라고 그는 말했습니다. “조금 부모 자식 같은 태도가 나타났어요. '라이프스타일'이라는 용어를 사용하는 방식은 전혀 부적절해 보입니다.”

이러한 "만연한" 언어는 1980년대 사회주택 세입자의 처우부터 수십 년 전으로 거슬러 올라가는 "시스템적 문제"이며, 저소득층과 특정 배경의 사람들에 대한 차별을 나타냅니다. “주민들은 이것이 낙인이 찍힌 일이라고 나에게 말했습니다.”라고 그는 말했습니다. "만약 [그들이] 다른 재임 기간에 살았다면 [그들은] 이런 말을 듣지도, [그들은] 이런 대우를 받지도 않았을 것입니다."